Fuite autour de la cheminée à Honnelles : les solins en cause

Pourquoi une fuite apparaît-elle souvent autour d'une cheminée ?

La jonction entre une cheminée et la couverture est un point fragile : la maçonnerie et la charpente bougent différemment avec le temps et les écarts de température, ce qui fatigue les raccords au fil des années. C'est souvent à cet endroit, plutôt que sur la couverture elle-même, que les infiltrations apparaissent en premier.

Une tache d'humidité qui réapparaît toujours au même endroit du plafond, surtout après une pluie battante ou un épisode de vent, oriente en général le diagnostic vers cette zone. Contrairement à une fuite diffuse sur une grande surface de toiture, une infiltration localisée près d'un conduit est presque toujours liée à un défaut d'étanchéité ponctuel et identifiable.

Un diagnostic sur place permet de confirmer l'origine exacte avant toute intervention : inutile de refaire toute une zone de couverture si le problème se limite à un raccord précis autour de la souche de cheminée.

« Près d'une cheminée, c'est presque toujours le raccord qui fuit, rarement la couverture elle-même. »

Les solins, premiers responsables des infiltrations

Un solin est une bande d'étanchéité, généralement en zinc ou en plomb, posée à la jonction entre la cheminée et la couverture. Son rôle est d'empêcher l'eau de s'infiltrer à cet endroit, particulièrement exposé au ruissellement. Avec les années, le mortier de scellement se fissure, le métal se décolle ou se déforme, et l'eau finit par trouver son chemin sous la couverture.

• Un solin décollé ou visiblement soulevé le long de la maçonnerie.
• Des fissures dans le mortier de scellement autour de la souche.
• Des traces d'humidité récurrentes au même endroit, à l'intérieur.
• Une mousse ou une végétation qui s'installe le long du raccord.

Rejointoyage ou remplacement : comment choisir ?

Cela dépend surtout de l'étendue des dégâts constatée lors du diagnostic. Un solin simplement fissuré ou légèrement décollé peut souvent être rejointoyé ou remplacé localement, sans toucher au reste de la couverture. Si plusieurs éléments sont abîmés ou si des infiltrations sont déjà visibles à l'intérieur du logement, un remplacement complet de l'étanchéité autour de la cheminée reste la solution la plus durable.

Dans les communes rurales autour de Quévy, où les habitations disposent souvent de plusieurs souches de cheminée sur une même toiture, un contrôle régulier de chaque raccord permet d'intervenir tôt, avant que l'humidité ne s'installe dans la charpente. Un couvreur qui connaît bien le secteur, jusqu'à Mons, sait aussi reconnaître les signes avant-coureurs propres aux toitures anciennes.

Faut-il parfois supprimer une cheminée inutilisée ?

Une cheminée qui ne sert plus reste malgré tout un point de faiblesse permanent dans l'étanchéité de la toiture, sans apporter d'usage réel au quotidien. Dans ce cas, sa suppression et le remplacement de la partie de couverture concernée simplifient durablement l'entretien : plus de solins à surveiller, plus de raccord fragile à réparer régulièrement.

Cette solution ne convient évidemment pas à toutes les situations, notamment si la cheminée reste utilisée ou si elle a une valeur esthétique pour la maison. Mais pour une souche condamnée depuis longtemps, c'est souvent l'option la plus rationnelle à moyen terme.

• Une suppression définit une étanchéité continue, sans raccord fragile.
• Moins de points de contrôle à surveiller après chaque grosse pluie.
• Une solution à envisager surtout pour une cheminée déjà condamnée.

Questions fréquentes